8 Rue Cardinet, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Cardinet, affiche un prix moyen de 12 252 €/m², supérieur de 7.41 % à celui du n°14 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1885, à dominante résidentielle, comprend 13 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Cardinet, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1885, situé dans le quartier Plaine Monceau 5 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 13 logements - 249 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 524 mètres
- - Métro Courcelles - ligne 2 à 261 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 157 mètres
- - Ecole internationale Bilingue section Monceau à 115 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 599 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Drouant à 157 mètres
- - E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes à 314 mètres
- - E.E.PU FOURCROY 12 bis rue Fourcroy à 341 mètres
Ventes au 8 Rue Cardinet
Les 4 ventes au 8 Rue Cardinet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Cardinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Cardinet, 194 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cardinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Cardinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Cardinet dans son marché local
Prix du 8 Rue Cardinet par rapport à la voie
Sur Rue Cardinet, le prix moyen des appartements s'établit à 11 049 €/m². Avec un prix moyen de 12 252 €/m², le 8 Rue Cardinet se situe 10.89 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Cardinet par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Cardinet se situe 18.81 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 7.95 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Cardinet à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Cardinet est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.51 € à 42.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.5 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
