98 Rue Cardinet, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 98 Rue Cardinet, affiche un prix moyen de 10 746 €/m², supérieur de 10.99 % à celui du n°100 et de n°103.Cet immeuble ancien de 1840, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 98 Rue Cardinet, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1840, situé dans le quartier Batignolles 10 à dominante résidentielle.
5 niveaux - 8 logements - 14 parkings - 145 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en bois et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0001 - Feuille 000CHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 354 mètres
- - Métro Malesherbes - ligne 3 à 283 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 470 mètres
- - Collège Carnot à 248 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 221 mètres
- - Lycée général Carnot à 248 mètres
- - E.M.PU JOUFFROY X 20 rue Jouffroy d'Abbans à 149 mètres
- - E.E.PU JOUFFROY 20 rue Jouffroy d'Abbans à 149 mètres
Absence de ventes récentes au 98 Rue Cardinet
Aucune vente n'a été recensée au 98 Rue Cardinet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 98 Rue Cardinet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 98 Rue Cardinet, 177 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°98 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 98 Rue Cardinet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 98 Rue Cardinet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 98 Rue Cardinet dans son marché local
Prix du 98 Rue Cardinet par rapport à la voie
Sur Rue Cardinet, le prix moyen des appartements s'établit à 11 049 €/m². Avec un prix moyen de 10 746 €/m², le 98 Rue Cardinet se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 98 Rue Cardinet par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 98 Rue Cardinet se situe 4.21 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 5.32 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 98 Rue Cardinet à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 98 Rue Cardinet est de 35.02 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.01 € à 42.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.99 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
