11 Rue Clairaut, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue Clairaut, affiche un prix moyen de 12 055 €/m², supérieur de 3.48 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 11 Rue Clairaut, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Épinettes 2.
3 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000DJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 529 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 188 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 808 mètres
- - Collège privé Saint Michel des Batignolles à 377 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1060 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 377 mètres
- - E.M.PU BROCHANT 28 rue Brochant à 142 mètres
- - E.P.A.PU LECOMTE 6 rue Lecomte à 53 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue Clairaut
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue Clairaut au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 Rue Clairaut
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 Rue Clairaut, 212 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 Rue Clairaut
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 Rue Clairaut complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue Clairaut dans son marché local
Prix du 11 Rue Clairaut par rapport à la voie
Sur Rue Clairaut, le prix moyen des maisons s'établit à 11 815 €/m². Avec un prix moyen de 12 055 €/m², le 11 Rue Clairaut se situe 2.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue Clairaut par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des maisons atteint 11 133 €/m². Le prix moyen des maisons au 11 Rue Clairaut se situe 8.28 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et -35.5 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Paris 17e Arrondissement a baissé de 30 % sur 1 an et baissé de 27.46 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 13 125 €/m² au premier semestre 2021 à 42 719 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 15 904 €/m² sur la période récente.
