13 Rue Claude Pouillet, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Claude Pouillet, affiche un prix moyen de 10 609 €/m², supérieur de 6.59 % à celui du n°11 mais inférieur de 4.62 % à celui du n°15.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 16 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Rue Claude Pouillet, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Batignolles 9 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 16 logements - 147 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0023 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 414 mètres
- - Métro Malesherbes - ligne 3 à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 710 mètres
- - Collège Carnot à 529 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 413 mètres
- - Lycée général Carnot à 529 mètres
- - E.M.PU SAUSSURE 48 rue de Saussure à 150 mètres
- - E.E.PU LEGENDRE 49 rue Legendre à 171 mètres
Ventes au 13 Rue Claude Pouillet
Les 7 ventes au 13 Rue Claude Pouillet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Claude Pouillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Claude Pouillet, 239 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Claude Pouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Claude Pouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Claude Pouillet dans son marché local
Prix du 13 Rue Claude Pouillet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Pouillet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 786 €/m². Avec un prix moyen de 10 609 €/m², le 13 Rue Claude Pouillet se situe 1.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Claude Pouillet par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue Claude Pouillet se situe 3.19 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 6.67 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Rue Claude Pouillet à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 13 Rue Claude Pouillet est de 34.63 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.47 € à 41.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.85 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
