9 Rue Claude Pouillet, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Rue Claude Pouillet, affiche un prix moyen de 9 270 €/m², inférieur de 6.86 % à celui du n°11 et de n°7.Cet immeuble ancien de 1905, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 9 Rue Claude Pouillet, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1905, situé dans le quartier Batignolles 9 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 1 local - 197 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 431 mètres
- - Métro Malesherbes - ligne 3 à 427 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 729 mètres
- - Collège Carnot à 542 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 423 mètres
- - Lycée général Carnot à 542 mètres
- - E.M.PU SAUSSURE 48 rue de Saussure à 164 mètres
- - E.E.PU LEGENDRE 49 rue Legendre à 181 mètres
Ventes au 9 Rue Claude Pouillet
Une vente a été recensée au 9 Rue Claude Pouillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Rue Claude Pouillet
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Rue Claude Pouillet, 232 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Rue Claude Pouillet
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Rue Claude Pouillet complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue Claude Pouillet dans son marché local
Prix du 9 Rue Claude Pouillet par rapport à la voie
Sur Rue Claude Pouillet, le prix moyen des appartements s'établit à 10 786 €/m². Avec un prix moyen de 9 270 €/m², le 9 Rue Claude Pouillet se situe 14.06 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue Claude Pouillet par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue Claude Pouillet se situe 9.83 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 18.45 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 9 Rue Claude Pouillet à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 9 Rue Claude Pouillet est de 33.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.76 € à 39.39 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.05 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.36 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
