21 Rue d'Armaillé, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 21 Rue d'Armaillé, affiche un prix moyen de 10 101 €/m², inférieur de 0.25 % à celui du n°24 et de n°21 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 25 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 21 Rue d'Armaillé, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ternes 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 25 logements - 347 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en briques - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 500 mètres
- - Métro Argentine - ligne 1 à 330 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 951 mètres
- - Collège André Malraux à 76 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 177 mètres
- - E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll à 97 mètres
- - E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll à 97 mètres
Ventes au 21 Rue d'Armaillé
Les 3 ventes au 21 Rue d'Armaillé donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 21 Rue d'Armaillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 21 Rue d'Armaillé, 135 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°21 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Armaillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 21 Rue d'Armaillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 21 Rue d'Armaillé dans son marché local
Prix du 21 Rue d'Armaillé par rapport à la voie
Sur Rue d'Armaillé, le prix moyen des appartements s'établit à 10 902 €/m². Avec un prix moyen de 10 101 €/m², le 21 Rue d'Armaillé se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 21 Rue d'Armaillé par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 21 Rue d'Armaillé se situe 2.05 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 11 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 21 Rue d'Armaillé à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 21 Rue d'Armaillé est de 34.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.66 € à 40.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.43 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.06 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
