Villa Guizot, 75017 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Villa Guizot, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 843 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 7 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Villa Guizot dans son marché local
Prix Villa Guizot par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements Villa Guizot se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 4.47 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Villa Guizot à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Villa Guizot est de 34.88 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.64 € à 40.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.57 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 3.86 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Villa Guizot
Les ventes enregistrées Villa Guizot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Villa Guizot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 527 mètres
- - Métro Argentine - ligne 1 à 208 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 992 mètres
- - Collège André Malraux à 221 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1500 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 114 mètres
- - E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll à 159 mètres
- - E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll à 159 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Villa Guizot
Adresses Villa Guizot
Retrouvez ci-dessous les adresses Villa Guizot, classées par tranches de numéros.
