26 Rue d'Armaillé, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue d'Armaillé, affiche un prix moyen de 9 960 €/m², inférieur de 4.01 % à celui du n°21 b et de n°28.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 8 logements et 15 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 26 Rue d'Armaillé, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ternes 3 à dominante tertiaire, avec quelques logements.
6 niveaux - 8 logements - 15 locaux - 338 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0009 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 506 mètres
- - Métro Argentine - ligne 1 à 351 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 941 mètres
- - Collège André Malraux à 68 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 197 mètres
- - E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll à 110 mètres
- - E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll à 110 mètres
Ventes au 26 Rue d'Armaillé
Une vente a été recensée au 26 Rue d'Armaillé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue d'Armaillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue d'Armaillé, 152 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Armaillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue d'Armaillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue d'Armaillé dans son marché local
Prix du 26 Rue d'Armaillé par rapport à la voie
Sur Rue d'Armaillé, le prix moyen des appartements s'établit à 10 898 €/m². Avec un prix moyen de 9 960 €/m², le 26 Rue d'Armaillé se situe 8.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue d'Armaillé par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue d'Armaillé se situe 3.36 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 12.45 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 26 Rue d'Armaillé à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 26 Rue d'Armaillé est de 34.24 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.72 € à 41.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.71 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.13 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
