3 Rue d'Armaillé, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue d'Armaillé, affiche un prix moyen de 11 232 €/m², inférieur de 1.67 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.99 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 5 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue d'Armaillé, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ternes 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 5 logements - 1 local - 73 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 555 mètres
- - Métro Argentine - ligne 1 à 259 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 945 mètres
- - Collège André Malraux à 203 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 150 mètres
- - E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll à 162 mètres
- - E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll à 162 mètres
Ventes au 3 Rue d'Armaillé
Une vente a été recensée au 3 Rue d'Armaillé. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue d'Armaillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue d'Armaillé, 197 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°3 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Armaillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue d'Armaillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue d'Armaillé dans son marché local
Prix du 3 Rue d'Armaillé par rapport à la voie
Sur Rue d'Armaillé, le prix moyen des appartements s'établit à 10 902 €/m². Avec un prix moyen de 11 232 €/m², le 3 Rue d'Armaillé se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue d'Armaillé par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue d'Armaillé se situe 8.92 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 1.04 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue d'Armaillé à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 3 Rue d'Armaillé est de 35.23 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.87 € à 42.28 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.62 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
