32 Rue d'Armaillé, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 32 Rue d'Armaillé, affiche un prix moyen de 10 683 €/m², supérieur de 4.11 % à celui du n°30 et de n°34.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 32 Rue d'Armaillé, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Ternes 3.
1 niveau - 180 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0004 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0007 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 498 mètres
- - Métro Argentine - ligne 1 à 376 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 946 mètres
- - Collège André Malraux à 48 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 220 mètres
- - E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll à 122 mètres
- - E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Rue d'Armaillé
Aucune vente n'a été recensée au 32 Rue d'Armaillé au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Rue d'Armaillé
Dans un rayon de 100 mètres autour du 32 Rue d'Armaillé, 156 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°32 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Armaillé
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Rue d'Armaillé complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Rue d'Armaillé dans son marché local
Prix du 32 Rue d'Armaillé par rapport à la voie
Sur Rue d'Armaillé, le prix moyen des appartements s'établit à 10 898 €/m². Avec un prix moyen de 10 683 €/m², le 32 Rue d'Armaillé se situe 1.97 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Rue d'Armaillé par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Rue d'Armaillé se situe 3.66 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 6.1 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 32 Rue d'Armaillé à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 32 Rue d'Armaillé est de 34.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.98 € à 41.8 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.45 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.91 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
