14 Rue de Bizerte, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Bizerte, affiche un prix moyen de 10 592 €/m², inférieur de 2.26 % à celui du n°7 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Bizerte, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Batignolles 4 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 7 logements - 150 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 702 mètres
- - Métro Rome - ligne 2 à 317 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1067 mètres
- - Collège privé Saint Michel des Batignolles à 569 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1012 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 569 mètres
- - E.M.PR LES PETITS DRAGONS 29 rue Truffaut à 113 mètres
- - E.P.PU TRUFFAUT 15 rue Truffaut à 34 mètres
Absence de ventes récentes au 14 Rue de Bizerte
Aucune vente n'a été recensée au 14 Rue de Bizerte au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Bizerte
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Bizerte, 256 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°14 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Bizerte
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Bizerte complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Bizerte dans son marché local
Prix du 14 Rue de Bizerte par rapport à la voie
Sur Rue de Bizerte, le prix moyen des appartements s'établit à 10 450 €/m². Avec un prix moyen de 10 592 €/m², le 14 Rue de Bizerte se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Bizerte par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Bizerte se situe 2.72 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 6.68 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Bizerte à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Bizerte est de 34.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.5 € à 40.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.94 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.89 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
