45 Rue de Chazelles, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue de Chazelles, affiche un prix moyen de 12 566 €/m², inférieur de 3.14 % à celui du n°47 et de 3.07 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
À propos du 45 Rue de Chazelles, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Plaine Monceau 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 92 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 786 mètres
- - Métro Monceau - ligne 2 à 223 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 203 mètres
- - Collège Carnot à 392 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 346 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Drouant à 203 mètres
- - E.M.PU AMPERE 18 rue Ampère à 486 mètres
- - E.E.PU AMPERE C 18 rue Ampère à 486 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue de Chazelles
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue de Chazelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue de Chazelles dans son marché local
Prix du 45 Rue de Chazelles par rapport à la voie
Sur Rue de Chazelles, le prix moyen des appartements s'établit à 11 903 €/m². Avec un prix moyen de 12 566 €/m², le 45 Rue de Chazelles se situe 5.57 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue de Chazelles par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue de Chazelles se situe 21.92 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 10.59 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
