174 Rue de Courcelles, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 174 Rue de Courcelles, affiche un prix moyen de 10 224 €/m², inférieur de 3.75 % à celui du n°172 et de 7.93 % à celui du n°176.Cet immeuble ancien de 1927, à dominante résidentielle, comprend 32 logements et 1 local.
À propos du 174 Rue de Courcelles, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1927, situé dans le quartier Plaine Monceau 8 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 32 logements - 1 local - 696 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 172 mètres
- - Métro Pereire - ligne 3 à 126 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 515 mètres
- - Collège privé Ste Ursule-Louise de Bettignies à 259 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 795 mètres
- - ETS - ECOLE EUROPEENNE (Ecole secondaire professionnelle privée) à 228 mètres
- - E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes à 358 mètres
- - E.P.PR STE URSULE-L.DE BETTIGNIES 102 boulevard Pereire à 259 mètres
Ventes au 174 Rue de Courcelles
Les 4 ventes au 174 Rue de Courcelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 174 Rue de Courcelles dans son marché local
Prix du 174 Rue de Courcelles par rapport à la voie
Sur Rue de Courcelles, le prix moyen des appartements s'établit à 10 951 €/m². Avec un prix moyen de 10 224 €/m², le 174 Rue de Courcelles se situe 6.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 174 Rue de Courcelles par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 174 Rue de Courcelles se situe 0.81 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 10.02 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
