189 Rue de Courcelles, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 189 Rue de Courcelles, affiche un prix moyen de 9 703 €/m², supérieur de 5.51 % à celui du n°191 et de 13.3 % à celui du n°187.Cet immeuble ancien de 1926, à dominante résidentielle, comprend 19 logements et 1 local.
À propos du 189 Rue de Courcelles, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1926, situé dans le quartier Plaine Monceau 14 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 19 logements - 1 local - 377 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0020 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 289 mètres
- - Métro Porte de Champerret - ligne 3 à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 951 mètres
- - Collège privé Ecole Juive Moderne à 270 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1132 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 260 mètres
- - E.M.PU LOUIS VIERNE 4 rue Louis Vierne à 396 mètres
- - E.P.PU REIMS 38 boulevard de Reims à 148 mètres
Ventes au 189 Rue de Courcelles
Les 5 ventes au 189 Rue de Courcelles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 189 Rue de Courcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 189 Rue de Courcelles, 44 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°189 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 189 Rue de Courcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 189 Rue de Courcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 189 Rue de Courcelles dans son marché local
Prix du 189 Rue de Courcelles par rapport à la voie
Sur Rue de Courcelles, le prix moyen des appartements s'établit à 10 993 €/m². Avec un prix moyen de 9 703 €/m², le 189 Rue de Courcelles se situe 11.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 189 Rue de Courcelles par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 189 Rue de Courcelles se situe 5.91 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 14.51 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
