224 Rue de Courcelles, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 224 Rue de Courcelles, affiche un prix moyen de 8 586 €/m², inférieur de 0.14 % à celui du n°226 et de n°222.Cet immeuble de 2013, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 224 Rue de Courcelles, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2013, situé dans le quartier Plaine Monceau 16.
1 niveau - 1615 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0022 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 474 mètres
- - Métro Porte de Champerret - ligne 3 à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 1140 mètres
- - Collège privé Ecole Juive Moderne à 459 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 423 mètres
- - E.M.PU LOUIS VIERNE 4 rue Louis Vierne à 308 mètres
- - E.P.PU REIMS 38 boulevard de Reims à 122 mètres
Absence de ventes récentes au 224 Rue de Courcelles
Aucune vente n'a été recensée au 224 Rue de Courcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 224 Rue de Courcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 224 Rue de Courcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 224 Rue de Courcelles dans son marché local
Prix du 224 Rue de Courcelles par rapport à la voie
Sur Rue de Courcelles, le prix moyen des appartements s'établit à 10 993 €/m². Avec un prix moyen de 8 586 €/m², le 224 Rue de Courcelles se situe 21.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 224 Rue de Courcelles par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 224 Rue de Courcelles se situe 16.74 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 24.35 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 224 Rue de Courcelles à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 224 Rue de Courcelles est de 33.54 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.43 € à 40.24 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.37 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.69 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
