232 Rue de Courcelles, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 232 Rue de Courcelles, affiche un prix moyen de 8 307 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°230 mais inférieur de 7.4 % à celui du n°234.Cet immeuble, à dominante résidentielle, comprend 91 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 232 Rue de Courcelles, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Plaine Monceau 16 à dominante résidentielle.
13 niveaux - 91 logements - 691 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples
Plan cadastral :
- Parcelle n°0003 - Feuille 000BBLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 563 mètres
- - Métro Porte de Champerret - ligne 3 à 420 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 1229 mètres
- - Collège privé MONTESSORI PARIS 17 31 boulevard Berthier à 536 mètres
- - Institut Supérieur des Ressources Informatiques à 496 mètres
- - E.M.PU LOUIS VIERNE 4 rue Louis Vierne à 285 mètres
- - E.P.PR OHR KITOV (SINAI) 9 rue Jacques Ibert à 170 mètres
Absence de ventes récentes au 232 Rue de Courcelles
Aucune vente n'a été recensée au 232 Rue de Courcelles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 232 Rue de Courcelles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 232 Rue de Courcelles, 23 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°232 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 232 Rue de Courcelles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 232 Rue de Courcelles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 232 Rue de Courcelles dans son marché local
Prix du 232 Rue de Courcelles par rapport à la voie
Sur Rue de Courcelles, le prix moyen des appartements s'établit à 10 993 €/m². Avec un prix moyen de 8 307 €/m², le 232 Rue de Courcelles se situe 24.43 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 232 Rue de Courcelles par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 232 Rue de Courcelles se situe 19.44 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 26.81 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 232 Rue de Courcelles à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 232 Rue de Courcelles est de 33.35 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.73 € à 40.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.91 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.82 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
