12 Rue de l'Abbé Rousselot, 75017 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

9 559 €

de 6 653 € à 11 276 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Rue de l'Abbé Rousselot, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 559 €/m², supérieur de 10.74 % à celui du n°10 et de 28.67 % à celui du n°14.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.

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À propos du 12 Rue de l'Abbé Rousselot, 75017 Paris 17e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Plaine Monceau 15 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 55 logements - 650 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0010 - Feuille 000BX

Localisation et proximité

Monument proche :

- Hôtel particulier à 143 mètres

Transport en commun :

- Péreire - Levallois à 520 mètres
- Métro Pereire - ligne 3 à 580 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 693 mètres
- Collège privé MONTESSORI PARIS 17 31 boulevard Berthier à 180 mètres
- Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 942 mètres
- Ecole privée de Dessin technique et artistique Sornas à 495 mètres
- E.M.PU GUSTAVE DORE 3 rue Gustave Doré à 422 mètres
- E.E.PU BERTHIER 112 boulevard Berthier à 95 mètres

Ventes au 12 Rue de l'Abbé Rousselot

Une vente a été recensée au 12 Rue de l'Abbé Rousselot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 juillet 2022

794 800 €(9 445 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•84.15 m²

12 Rue de l'Abbé Rousselot, 75017 Paris 17e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de l'Abbé Rousselot(8 632€)

14 Rue de l'Abbé Rousselot(7 429€)

8 Rue de l'Abbé Rousselot(9 056€)

7 Rue de l'Abbé Rousselot(8 623€)

9 Rue de l'Abbé Rousselot(9 578€)

5 Rue de l'Abbé Rousselot(8 648€)

11 Rue de l'Abbé Rousselot(9 317€)

3 Rue de l'Abbé Rousselot(8 650€)

Prix du 12 Rue de l'Abbé Rousselot dans son marché local

Prix du 12 Rue de l'Abbé Rousselot par rapport à la voie

Sur Rue de l'Abbé Rousselot, le prix moyen des appartements s'établit à 9 088 €/m². Avec un prix moyen de 9 559 €/m², le 12 Rue de l'Abbé Rousselot se situe 5.18 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue de l'Abbé Rousselot par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris

À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Abbé Rousselot se situe 6.36 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 6.46 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Brunetière, 75017 Paris 17e(9,025 €)

Boulevard Berthier, 75017 Paris 17e(9,495 €)

Rue Gauguin, 75017 Paris 17e(9,017 €)

Rue Jean-Louis Forain, 75017 Paris 17e(9,253 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Rue de l'Abbé Rousselot

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue de l'Abbé Rousselot apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.