14 Rue de l'Abbé Rousselot, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de l'Abbé Rousselot, affiche un prix moyen de 7 608 €/m², inférieur de 15.74 % à celui du n°12 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante résidentielle, comprend 55 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de l'Abbé Rousselot, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1932, situé dans le quartier Plaine Monceau 15 à dominante résidentielle.
8 niveaux - 55 logements - 650 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 530 mètres
- - Métro Pereire - ligne 3 à 590 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 705 mètres
- - Collège privé MONTESSORI PARIS 17 31 boulevard Berthier à 195 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 961 mètres
- - Ecole privée Eden School Ile de France à 514 mètres
- - E.M.PU GUSTAVE DORE 3 rue Gustave Doré à 441 mètres
- - E.E.PU BERTHIER 112 boulevard Berthier à 113 mètres
Ventes au 14 Rue de l'Abbé Rousselot
Les 4 ventes au 14 Rue de l'Abbé Rousselot constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de l'Abbé Rousselot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de l'Abbé Rousselot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Abbé Rousselot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de l'Abbé Rousselot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de l'Abbé Rousselot dans son marché local
Prix du 14 Rue de l'Abbé Rousselot par rapport à la voie
Sur Rue de l'Abbé Rousselot, le prix moyen des appartements s'établit à 9 558 €/m². Avec un prix moyen de 7 608 €/m², le 14 Rue de l'Abbé Rousselot se situe 20.4 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de l'Abbé Rousselot par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de l'Abbé Rousselot se situe 26 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 33.07 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de l'Abbé Rousselot à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de l'Abbé Rousselot est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.08 € à 37.03 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
