12 b Rue de l'Etoile, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 b Rue de l'Etoile, affiche un prix moyen de 10 393 €/m², inférieur de 0.45 % à celui du n°14 et de n°12.Cet immeuble ancien de 1934, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 b Rue de l'Etoile, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1934, situé dans le quartier Ternes 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 50 logements - 6 locaux - 488 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0126 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 826 mètres
- - Métro Ternes - ligne 2 à 211 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 711 mètres
- - Collège André Malraux à 422 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1226 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 420 mètres
- - E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes à 418 mètres
- - E.E.PU LAUGIER 16 rue Laugier à 352 mètres
Ventes au 12 b Rue de l'Etoile
Les 9 ventes au 12 b Rue de l'Etoile constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 b Rue de l'Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 b Rue de l'Etoile, 108 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°12 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 b Rue de l'Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 b Rue de l'Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 b Rue de l'Etoile dans son marché local
Prix du 12 b Rue de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etoile, le prix moyen des appartements s'établit à 11 042 €/m². Avec un prix moyen de 10 393 €/m², le 12 b Rue de l'Etoile se situe 5.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 b Rue de l'Etoile par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 b Rue de l'Etoile se situe 0.84 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 8.65 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 b Rue de l'Etoile à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 12 b Rue de l'Etoile est de 34.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.59 € à 40.67 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.37 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.98 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
