24 Rue de l'Etoile, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 24 Rue de l'Etoile, affiche un prix moyen de 11 356 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°21 mais supérieur de 3.08 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 2 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 24 Rue de l'Etoile, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Ternes 1 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 11 logements - 2 locaux - 285 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0064 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 770 mètres
- - Métro Ternes - ligne 2 à 237 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 727 mètres
- - Collège André Malraux à 352 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1239 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 375 mètres
- - E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll à 361 mètres
- - E.E.PU LAUGIER 16 rue Laugier à 317 mètres
Ventes au 24 Rue de l'Etoile
Une vente a été recensée au 24 Rue de l'Etoile. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 24 Rue de l'Etoile
Dans un rayon de 100 mètres autour du 24 Rue de l'Etoile, 88 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°24 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Etoile
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 24 Rue de l'Etoile complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue de l'Etoile dans son marché local
Prix du 24 Rue de l'Etoile par rapport à la voie
Sur Rue de l'Etoile, le prix moyen des appartements s'établit à 11 042 €/m². Avec un prix moyen de 11 356 €/m², le 24 Rue de l'Etoile se situe 2.84 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue de l'Etoile par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue de l'Etoile se situe 10.19 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 0.18 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 24 Rue de l'Etoile à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 24 Rue de l'Etoile est de 35.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.51 € à 42.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.29 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
