2 Rue de Phalsbourg, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de Phalsbourg, affiche un prix moyen de 10 957 €/m², inférieur de 3.31 % à celui du n°1 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante tertiaire, comprend 15 logements.
À propos du 2 Rue de Phalsbourg, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1920, situé dans le quartier Plaine Monceau 3 à dominante résidentielle.
6 niveaux - 15 logements - 446 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 803 mètres
- - Métro Monceau - ligne 2 à 67 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 400 mètres
- - Collège Carnot à 382 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 263 mètres
- - Lycée général Carnot à 382 mètres
- - E.M.PU AMPERE 18 rue Ampère à 557 mètres
- - E.P.PR FENELON SAINTE-MARIE 17 bis rue de Tocqueville à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de Phalsbourg
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de Phalsbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de Phalsbourg dans son marché local
Prix du 2 Rue de Phalsbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Phalsbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 12 257 €/m². Avec un prix moyen de 10 957 €/m², le 2 Rue de Phalsbourg se situe 10.61 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de Phalsbourg par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de Phalsbourg se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 3.57 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
