4 Rue de Phalsbourg, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue de Phalsbourg, affiche un prix moyen de 10 857 €/m², inférieur de 1.31 % à celui du n°6 et de 11.18 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 1 local.
À propos du 4 Rue de Phalsbourg, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Plaine Monceau 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 15 logements - 1 local - 428 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0051 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 783 mètres
- - Métro Monceau - ligne 2 à 90 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 402 mètres
- - Collège Carnot à 360 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 240 mètres
- - Lycée général Carnot à 360 mètres
- - E.M.PU AMPERE 18 rue Ampère à 538 mètres
- - E.P.PR FENELON SAINTE-MARIE 17 bis rue de Tocqueville à 331 mètres
Ventes au 4 Rue de Phalsbourg
Les 7 ventes au 4 Rue de Phalsbourg constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue de Phalsbourg dans son marché local
Prix du 4 Rue de Phalsbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Phalsbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 12 257 €/m². Avec un prix moyen de 10 857 €/m², le 4 Rue de Phalsbourg se situe 11.42 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue de Phalsbourg par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue de Phalsbourg se situe 5.34 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 4.45 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
