3 Rue de Phalsbourg, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue de Phalsbourg, affiche un prix moyen de 12 224 €/m², supérieur de 12.59 % à celui du n°4 et de 11.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 20 logements et 7 locaux.
À propos du 3 Rue de Phalsbourg, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Plaine Monceau 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 20 logements - 7 locaux - 2 parkings - 743 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 788 mètres
- - Métro Monceau - ligne 2 à 100 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 385 mètres
- - Collège Carnot à 351 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 237 mètres
- - Lycée général Carnot à 351 mètres
- - E.M.PU AMPERE 18 rue Ampère à 524 mètres
- - E.P.PR FENELON SAINTE-MARIE 17 bis rue de Tocqueville à 344 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue de Phalsbourg
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue de Phalsbourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue de Phalsbourg dans son marché local
Prix du 3 Rue de Phalsbourg par rapport à la voie
Sur Rue de Phalsbourg, le prix moyen des appartements s'établit à 12 257 €/m². Avec un prix moyen de 12 224 €/m², le 3 Rue de Phalsbourg se situe 0.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue de Phalsbourg par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Phalsbourg se situe 18.6 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 7.58 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
