11 b Rue de Prony, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 b Rue de Prony, affiche un prix moyen de 13 601 €/m², supérieur de 2.91 % à celui du n°15 et de n°11.Cet immeuble ancien de 1879, à dominante résidentielle, comprend 10 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 11 b Rue de Prony, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1879, situé dans le quartier Plaine Monceau 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 10 logements - 441 m² au sol - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0059 - Feuille 000BLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 828 mètres
- - Métro Monceau - ligne 2 à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 246 mètres
- - Collège Carnot à 392 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 328 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Drouant à 246 mètres
- - E.M.PU AMPERE 18 rue Ampère à 507 mètres
- - E.P.PR FENELON SAINTE-MARIE 17 bis rue de Tocqueville à 482 mètres
Ventes au 11 b Rue de Prony
Une vente a été recensée au 11 b Rue de Prony. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 11 b Rue de Prony
Dans un rayon de 100 mètres autour du 11 b Rue de Prony, 49 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°11 b dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 11 b Rue de Prony
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 11 b Rue de Prony complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 b Rue de Prony dans son marché local
Prix du 11 b Rue de Prony par rapport à la voie
Sur Rue de Prony, le prix moyen des appartements s'établit à 11 755 €/m². Avec un prix moyen de 13 601 €/m², le 11 b Rue de Prony se situe 15.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 b Rue de Prony par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 b Rue de Prony se situe 31.89 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 19.83 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 11 b Rue de Prony à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 11 b Rue de Prony est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 29.66 € à 42.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.15 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
