113 Rue de Rome, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 113 Rue de Rome, affiche un prix moyen de 10 400 €/m², supérieur de 0.57 % à celui du n°111 et de n°115.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 113 Rue de Rome, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Batignolles 8 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 15 logements - 136 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0125 - Feuille 000CJLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 427 mètres
- - Métro Rome - ligne 2 à 355 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 783 mètres
- - ECS Cerene à 678 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 629 mètres
- - Lycée général Carnot à 732 mètres
- - E.M.PU SAUSSURE 48 rue de Saussure à 203 mètres
- - E.E.PU LEGENDRE 49 rue Legendre à 159 mètres
Ventes au 113 Rue de Rome
Les 3 ventes au 113 Rue de Rome donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 113 Rue de Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 113 Rue de Rome, 184 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°113 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 113 Rue de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 113 Rue de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 113 Rue de Rome dans son marché local
Prix du 113 Rue de Rome par rapport à la voie
Sur Rue de Rome, le prix moyen des appartements s'établit à 10 409 €/m². Avec un prix moyen de 10 400 €/m², le 113 Rue de Rome se situe 0.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 113 Rue de Rome par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 113 Rue de Rome se situe 0.85 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 8.37 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 113 Rue de Rome à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 113 Rue de Rome est de 34.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.32 € à 39.73 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.45 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.94 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
