138 Rue de Rome, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 138 Rue de Rome, affiche un prix moyen de 11 046 €/m², supérieur de 2.18 % à celui du n°136 mais inférieur de 1.66 % à celui du n°133.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 138 Rue de Rome, 75017 Paris 17e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 295 mètres
- - Métro Pont Cardinet - ligne 14 à 300 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 658 mètres
- - ECS Cerene à 559 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 609 mètres
- - Lycée général Carnot à 687 mètres
- - E.M.PU SAUSSURE 48 rue de Saussure à 141 mètres
- - E.E.PU LEGENDRE 49 rue Legendre à 90 mètres
Absence de ventes récentes au 138 Rue de Rome
Aucune vente n'a été recensée au 138 Rue de Rome au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 138 Rue de Rome
Dans un rayon de 100 mètres autour du 138 Rue de Rome, 152 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°138 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 138 Rue de Rome
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 138 Rue de Rome complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 138 Rue de Rome dans son marché local
Prix du 138 Rue de Rome par rapport à la voie
Sur Rue de Rome, le prix moyen des appartements s'établit à 10 409 €/m². Avec un prix moyen de 11 046 €/m², le 138 Rue de Rome se situe 6.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 138 Rue de Rome par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 138 Rue de Rome se situe 7.12 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 2.68 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 138 Rue de Rome à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 138 Rue de Rome est de 34.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.76 € à 40.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.71 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
