14 Rue de Saint-Marceaux, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 14 Rue de Saint-Marceaux, affiche un prix moyen de 8 434 €/m², supérieur de 2.84 % à celui du n°12 mais inférieur de 0.62 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1932, à dominante tertiaire, comprend 113 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 14 Rue de Saint-Marceaux, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1932, situé dans le quartier Plaine Monceau 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 113 logements - 4 locaux - 1324 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et briques - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0013 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 669 mètres
- - Métro Pereire - ligne 3 à 729 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 604 mètres
- - Collège Boris Vian à 176 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 965 mètres
- - Ecole privée Eden School Ile de France à 505 mètres
- - E.M.PU CHRISTINE DE PISAN 24 rue Christine de Pisan à 461 mètres
- - E.E.PU BERTHIER 112 boulevard Berthier à 173 mètres
Ventes au 14 Rue de Saint-Marceaux
Les 2 ventes au 14 Rue de Saint-Marceaux donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 14 Rue de Saint-Marceaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 14 Rue de Saint-Marceaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Saint-Marceaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 14 Rue de Saint-Marceaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 14 Rue de Saint-Marceaux dans son marché local
Prix du 14 Rue de Saint-Marceaux par rapport à la voie
Sur Rue de Saint-Marceaux, le prix moyen des appartements s'établit à 9 046 €/m². Avec un prix moyen de 8 434 €/m², le 14 Rue de Saint-Marceaux se situe 6.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 14 Rue de Saint-Marceaux par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 14 Rue de Saint-Marceaux se situe 17.97 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 25.8 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 14 Rue de Saint-Marceaux à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 14 Rue de Saint-Marceaux est de 31.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 26.14 € à 37.32 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.47 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
