74 Rue de Saussure, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 74 Rue de Saussure, affiche un prix moyen de 11 136 €/m², supérieur de 7.69 % à celui du n°72 et de n°70.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 74 Rue de Saussure, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Batignolles 11 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 17 logements - 128 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0039 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 140 mètres
- - Métro Pont Cardinet - ligne 14 à 222 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 449 mètres
- - ECS Cerene à 340 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 463 mètres
- - Lycée privé Sainte Ursule-Louise de Bettignies à 485 mètres
- - E.M.PU SAUSSURE 48 rue de Saussure à 150 mètres
- - E.E.PU LEGENDRE 49 rue Legendre à 181 mètres
Ventes au 74 Rue de Saussure
Une vente a été recensée au 74 Rue de Saussure. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 74 Rue de Saussure
Dans un rayon de 100 mètres autour du 74 Rue de Saussure, 249 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°74 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 74 Rue de Saussure
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 74 Rue de Saussure complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 74 Rue de Saussure dans son marché local
Prix du 74 Rue de Saussure par rapport à la voie
Sur Rue de Saussure, le prix moyen des appartements s'établit à 10 564 €/m². Avec un prix moyen de 11 136 €/m², le 74 Rue de Saussure se situe 5.41 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 74 Rue de Saussure par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 74 Rue de Saussure se situe 7.99 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 1.89 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 74 Rue de Saussure à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 74 Rue de Saussure est de 34.86 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.89 € à 41.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.54 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.76 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
