2 Rue Denis Poisson, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Denis Poisson, affiche un prix moyen de 10 716 €/m², inférieur de 3.26 % à celui du n°1 et de n°1 b.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Denis Poisson, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Ternes 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 7 logements - 269 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 266 mètres
- - Métro Argentine - ligne 1 à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 327 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 186 mètres
- - E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll à 244 mètres
- - E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll à 244 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Denis Poisson
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Denis Poisson au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Denis Poisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Denis Poisson, 66 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Denis Poisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Denis Poisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Denis Poisson dans son marché local
Prix du 2 Rue Denis Poisson par rapport à la voie
Sur Rue Denis Poisson, le prix moyen des appartements s'établit à 11 119 €/m². Avec un prix moyen de 10 716 €/m², le 2 Rue Denis Poisson se situe 3.62 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Denis Poisson par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Denis Poisson se situe 3.98 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 5.81 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Denis Poisson à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Denis Poisson est de 35.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.25 € à 42.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.16 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
