8 Rue Denis Poisson, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue Denis Poisson, affiche un prix moyen de 10 782 €/m², inférieur de 4.98 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 11 logements et 1 local.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue Denis Poisson, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Ternes 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 11 logements - 1 local - 377 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0054 - Feuille 000AFLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 257 mètres
- - Métro Argentine - ligne 1 à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège André Malraux à 280 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 164 mètres
- - E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll à 202 mètres
- - E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll à 202 mètres
Ventes au 8 Rue Denis Poisson
Une vente a été recensée au 8 Rue Denis Poisson. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue Denis Poisson
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue Denis Poisson, 111 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue Denis Poisson
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue Denis Poisson complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue Denis Poisson dans son marché local
Prix du 8 Rue Denis Poisson par rapport à la voie
Sur Rue Denis Poisson, le prix moyen des appartements s'établit à 11 119 €/m². Avec un prix moyen de 10 782 €/m², le 8 Rue Denis Poisson se situe 3.03 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue Denis Poisson par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Denis Poisson se situe 4.62 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 5.23 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue Denis Poisson à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue Denis Poisson est de 35.08 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.2 € à 42.09 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.17 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.9 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
