52 Rue des Batignolles, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Rue des Batignolles, affiche un prix moyen de 10 594 €/m², supérieur de 1.45 % à celui du n°50 et de 9.51 % à celui du n°54.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 38 logements et 3 locaux.
À propos du 52 Rue des Batignolles, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Batignolles 5 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 38 logements - 3 locaux - 226 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000CPLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 408 mètres
- - Métro Pont Cardinet - ligne 14 à 370 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 773 mètres
- - Collège privé Saint Michel des Batignolles à 645 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 778 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 645 mètres
- - E.M.PR LES PETITS DRAGONS 29 rue Truffaut à 187 mètres
- - E.E.PR SAINTE-MARIE DES BATIGNOLLES 77 rue Truffaut à 228 mètres
Ventes au 52 Rue des Batignolles
Les 10 ventes au 52 Rue des Batignolles constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Rue des Batignolles dans son marché local
Prix du 52 Rue des Batignolles par rapport à la voie
Sur Rue des Batignolles, le prix moyen des appartements s'établit à 11 063 €/m². Avec un prix moyen de 10 594 €/m², le 52 Rue des Batignolles se situe 4.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Rue des Batignolles par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Rue des Batignolles se situe 2.78 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 6.77 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
