26 Rue des Dames, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Dames, affiche un prix moyen de 12 371 €/m², supérieur de 16.11 % à celui du n°25 et de 13.42 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 6 locaux.
À propos du 26 Rue des Dames, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Batignolles 4 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 16 logements - 6 locaux - 770 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0119 - Feuille 000CO, - Parcelle n°0120 - Feuille 000COLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 809 mètres
- - Métro Rome - ligne 2 à 326 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1174 mètres
- - Collège privé Saint Michel des Batignolles à 584 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1099 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 584 mètres
- - E.M.PR LES PETITS DRAGONS 29 rue Truffaut à 219 mètres
- - E.P.PU TRUFFAUT 15 rue Truffaut à 136 mètres
Ventes au 26 Rue des Dames
Les 3 ventes au 26 Rue des Dames donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 26 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des appartements s'établit à 10 926 €/m². Avec un prix moyen de 12 371 €/m², le 26 Rue des Dames se situe 13.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Dames par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue des Dames se situe 20.03 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 8.87 % au-dessus de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
