33 Rue des Dames, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue des Dames, affiche un prix moyen de 10 119 €/m², inférieur de 10.55 % à celui du n°35 et de 8.23 % à celui du n°31.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 10 logements et 1 local.
À propos du 33 Rue des Dames, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Batignolles 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 10 logements - 1 local - 220 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 788 mètres
- - Métro Rome - ligne 2 à 274 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1155 mètres
- - Collège privé Saint Michel des Batignolles à 628 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1057 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 628 mètres
- - E.M.PR LES PETITS DRAGONS 29 rue Truffaut à 210 mètres
- - E.P.PU TRUFFAUT 15 rue Truffaut à 118 mètres
Ventes au 33 Rue des Dames
Les 4 ventes au 33 Rue des Dames constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue des Dames dans son marché local
Prix du 33 Rue des Dames par rapport à la voie
Sur Rue des Dames, le prix moyen des appartements s'établit à 10 926 €/m². Avec un prix moyen de 10 119 €/m², le 33 Rue des Dames se situe 7.39 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue des Dames par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 33 Rue des Dames se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 10.95 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
