3 Rue des Epinettes, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 8 004 €/m², inférieur de 9.18 % à celui du n°5 et de 7.21 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1875, à dominante résidentielle, comprend 43 logements et 1 local.
À propos du 3 Rue des Epinettes, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1875, situé dans le quartier Épinettes 11 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 43 logements - 1 local - 287 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en autres - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0037 - Feuille 000DOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 506 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 410 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 999 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 231 mètres
- - Lycée technologique Ecole Nationale de Commerce à 347 mètres
- - E.M.PU FLEURS 61 cité des Fleurs à 79 mètres
- - E.E.PU POUCHET 42 rue Pouchet à 90 mètres
Ventes au 3 Rue des Epinettes
Les 4 ventes au 3 Rue des Epinettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 3 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des appartements s'établit à 9 104 €/m². Avec un prix moyen de 8 004 €/m², le 3 Rue des Epinettes se situe 12.08 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Epinettes par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Epinettes se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 29.56 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
