Rue des Epinettes, 75017 Paris

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

8 886 €

de 6 169 € à 12 494 €

Maison

Prix moyen au m²

15 767 €

de 11 833 € à 21 247 €

Rue des Epinettes, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 8 886 €/m².À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements.Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.

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Prix Rue des Epinettes dans son marché local

Prix Rue des Epinettes par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris

À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 208 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Epinettes se situe 12.95 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 13.04 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard Bessières, 75017 Paris 17e(8,190 €)

Cité des Fleurs, 75017 Paris 17e(10,492 €)

Cité Joyeux, 75017 Paris 17e(7,448 €)

Impasse Deligny, 75017 Paris 17e(9,363 €)

Historique des prix de l'immobilier Rue des Epinettes

Appartements : Rue des Epinettes, le prix moyen des appartements s'établit à 8 886 €/m². Il a progressé de 1.10 % sur un an et progressé 12.58 % sur 5 ans.

Prix m²	2021	2022	2023	2024	2025
Appart.	10 165 €	10 051 €	9 061 €	8 686 €	8 790 €

Note : les cases vides indiquent un nombre insuffisant de ventes pour l’année concernée.

Maisons : Les données disponibles sont insuffisantes pour analyser l’évolution des prix.

Ventes DVF Rue des Epinettes

Carte

Liste

Cadre de vie et proximité Rue des Epinettes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Porte de Clichy à 500 mètres
- Métro Brochant - ligne 13 à 397 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 988 mètres
- Collège Stéphane Mallarmé à 233 mètres
- Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1470 mètres
- Lycée technologique Ecole Nationale de Commerce à 358 mètres
- E.M.PU FLEURS 61 cité des Fleurs à 66 mètres
- E.E.PU POUCHET 42 rue Pouchet à 80 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue des Epinettes

Rue des Epinettes est située dans le quartier Épinettes. Elle compte 43140 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 15-29 ans et des 30-44 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 2 et 1 pièces, le plus souvent inférieures à 30m², avec également une présence importante de surfaces entre 40 et 60m².

Adresses Rue des Epinettes

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Epinettes, classées par tranches de numéros.

Quelques biens en vente à proximité du Rue des Epinettes

Les biens actuellement en vente autour du Rue des Epinettes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.