Rue des Epinettes, 75017 Paris
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue des Epinettes, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 9 046 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 38 adresses d'habitat collectif et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue des Epinettes dans son marché local
Prix Rue des Epinettes par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Epinettes se situe 12.23 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 20.49 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Epinettes à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé Rue des Epinettes est de 31.92 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.13 € à 36.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.11 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 4.23 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue des Epinettes
Les ventes enregistrées Rue des Epinettes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 178 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue des Epinettes
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 500 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 397 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 988 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 233 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1470 mètres
- - Lycée technologique Ecole Nationale de Commerce à 358 mètres
- - E.M.PU FLEURS 61 cité des Fleurs à 66 mètres
- - E.E.PU POUCHET 42 rue Pouchet à 80 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue des Epinettes
Adresses Rue des Epinettes
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Epinettes, classées par tranches de numéros.
