38 Rue des Epinettes, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 9 034 €/m², inférieur de 2.93 % à celui du n°51 et de 2.59 % à celui du n°49.Cet immeuble ancien de 1964, à dominante résidentielle, comprend 122 logements et 3 locaux.
À propos du 38 Rue des Epinettes, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Épinettes 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
13 niveaux - 122 logements - 3 locaux - 66 parkings - 1159 m² au sol - orientation ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0190 - Feuille 000DQLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 696 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 679 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1251 mètres
- - Collège Stéphane Mallarmé à 321 mètres
- - Lycée technologique Ecole Nationale de Commerce à 229 mètres
- - E.M.PU EPINETTES E 44 rue des Epinettes à 98 mètres
- - E.E.PU EPINETTES 42 rue des Epinettes à 67 mètres
Ventes au 38 Rue des Epinettes
Les 35 ventes au 38 Rue des Epinettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 38 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des appartements s'établit à 9 104 €/m². Avec un prix moyen de 9 034 €/m², le 38 Rue des Epinettes se situe 0.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue des Epinettes par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue des Epinettes se situe 12.35 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 20.5 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
