53 Rue des Epinettes, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 53 Rue des Epinettes, affiche un prix moyen de 8 665 €/m², supérieur de 9.81 % à celui du n°55 et de 2.37 % à celui du n°51 b.Cet immeuble ancien de 1893, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
À propos du 53 Rue des Epinettes, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1893, situé dans le quartier Épinettes 15 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 156 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000DPLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 734 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 738 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1300 mètres
- - Collège privé RACHI à 272 mètres
- - Lycée technologique Ecole Nationale de Commerce à 223 mètres
- - E.M.PU EPINETTES E 44 rue des Epinettes à 42 mètres
- - E.E.PU EPINETTES 42 rue des Epinettes à 16 mètres
Ventes au 53 Rue des Epinettes
Les 6 ventes au 53 Rue des Epinettes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 53 Rue des Epinettes dans son marché local
Prix du 53 Rue des Epinettes par rapport à la voie
Sur Rue des Epinettes, le prix moyen des appartements s'établit à 9 104 €/m². Avec un prix moyen de 8 665 €/m², le 53 Rue des Epinettes se situe 4.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 53 Rue des Epinettes par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 53 Rue des Epinettes se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 23.74 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
