18 Rue des Renaudes, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue des Renaudes, affiche un prix moyen de 9 126 €/m², inférieur de 20.8 % à celui du n°15 et de n°16.Cet immeuble ancien de 1985, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 18 Rue des Renaudes, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1985, situé dans le quartier Plaine Monceau 6 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 42 logements - 100 parkings - 590 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 656 mètres
- - Métro Ternes - ligne 2 à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 324 mètres
- - Ecole internationale Bilingue section Monceau à 151 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 834 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Drouant à 324 mètres
- - E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes à 192 mètres
- - E.E.PU FOURCROY 12 bis rue Fourcroy à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 18 Rue des Renaudes
Aucune vente n'a été recensée au 18 Rue des Renaudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue des Renaudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue des Renaudes, 133 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Renaudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue des Renaudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue des Renaudes dans son marché local
Prix du 18 Rue des Renaudes par rapport à la voie
Sur Rue des Renaudes, le prix moyen des appartements s'établit à 11 340 €/m². Avec un prix moyen de 9 126 €/m², le 18 Rue des Renaudes se situe 19.52 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue des Renaudes par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue des Renaudes se situe 11.23 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 19.71 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 18 Rue des Renaudes à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 18 Rue des Renaudes est de 34.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.43 € à 41.14 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.84 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.51 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
