2 Rue des Renaudes, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue des Renaudes, affiche un prix moyen de 12 426 €/m², inférieur de 8.17 % à celui du n°4 et de n°1.Cet immeuble ancien de 1936, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 6 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue des Renaudes, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1936, situé dans le quartier Plaine Monceau 6 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 16 logements - 6 locaux - 408 m² au sol - orientation nord - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 749 mètres
- - Métro Courcelles - ligne 2 à 189 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 301 mètres
- - Ecole internationale Bilingue section Monceau à 212 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 814 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Drouant à 301 mètres
- - E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes à 301 mètres
- - E.E.PU FOURCROY 12 bis rue Fourcroy à 327 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue des Renaudes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des Renaudes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue des Renaudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue des Renaudes, 77 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Renaudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue des Renaudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue des Renaudes dans son marché local
Prix du 2 Rue des Renaudes par rapport à la voie
Sur Rue des Renaudes, le prix moyen des appartements s'établit à 11 340 €/m². Avec un prix moyen de 12 426 €/m², le 2 Rue des Renaudes se situe 9.58 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue des Renaudes par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des Renaudes se situe 20.86 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 9.32 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue des Renaudes à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue des Renaudes est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
