8 Rue des Renaudes, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue des Renaudes, affiche un prix moyen de 12 781 €/m², supérieur de 3.83 % à celui du n°10 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue des Renaudes, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Plaine Monceau 6 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 1 parking - 127 m² au sol - orientation nord - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Péreire - Levallois à 719 mètres
- - Métro Ternes - ligne 2 à 196 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 304 mètres
- - Ecole internationale Bilingue section Monceau à 188 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 819 mètres
- - Lycée Polyvalent Jean Drouant à 304 mètres
- - E.M.PU RENAUDES 31 rue des Renaudes à 266 mètres
- - E.E.PU FOURCROY 12 bis rue Fourcroy à 292 mètres
Ventes au 8 Rue des Renaudes
Une vente a été recensée au 8 Rue des Renaudes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue des Renaudes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue des Renaudes, 84 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Renaudes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue des Renaudes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue des Renaudes dans son marché local
Prix du 8 Rue des Renaudes par rapport à la voie
Sur Rue des Renaudes, le prix moyen des appartements s'établit à 11 340 €/m². Avec un prix moyen de 12 781 €/m², le 8 Rue des Renaudes se situe 12.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue des Renaudes par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 281 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue des Renaudes se situe 24.32 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 12.44 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue des Renaudes à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 8 Rue des Renaudes est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.56 € à 42.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.15 % sur 1 an et baissé de 9.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
