2 Rue du Colonel Moll, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Colonel Moll, affiche un prix moyen de 10 956 €/m², supérieur de 8.33 % à celui du n°3 mais inférieur de 4.57 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1910, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue du Colonel Moll, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1910, situé dans le quartier Ternes 3 à dominante résidentielle.
9 niveaux - 15 logements - 447 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0077 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 488 mètres
- - Métro Argentine - ligne 1 à 179 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 1030 mètres
- - Collège André Malraux à 214 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 74 mètres
- - E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll à 138 mètres
- - E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll à 138 mètres
Ventes au 2 Rue du Colonel Moll
Les 4 ventes au 2 Rue du Colonel Moll constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Moll
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Colonel Moll, 187 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Moll
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Colonel Moll complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Colonel Moll dans son marché local
Prix du 2 Rue du Colonel Moll par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Moll, le prix moyen des appartements s'établit à 10 811 €/m². Avec un prix moyen de 10 956 €/m², le 2 Rue du Colonel Moll se situe 1.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Colonel Moll par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue du Colonel Moll se situe 6.31 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 3.7 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue du Colonel Moll à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 2 Rue du Colonel Moll est de 34.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.42 € à 41.27 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.89 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.83 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
