25 Rue du Colonel Moll, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 25 Rue du Colonel Moll, affiche un prix moyen de 11 964 €/m², supérieur de 8.76 % à celui du n°20 et de n°18.Cet immeuble ancien de 1907, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 4 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 25 Rue du Colonel Moll, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1907, situé dans le quartier Ternes 2 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
8 niveaux - 15 logements - 4 locaux - 337 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0042 - Feuille 000AGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Neuilly - Porte Maillot à 380 mètres
- - Métro Argentine - ligne 1 à 294 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée professionnel Hôtelier Drouant à 1068 mètres
- - Collège André Malraux à 83 mètres
- - Ecole Internationale Bilingue section étoile à 144 mètres
- - E.M.PU COLONEL MOLL S 16 rue du Colonel Moll à 46 mètres
- - E.E.PU COLONEL MOLL 16 rue du Colonel Moll à 46 mètres
Ventes au 25 Rue du Colonel Moll
Les 4 ventes au 25 Rue du Colonel Moll constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 25 Rue du Colonel Moll
Dans un rayon de 100 mètres autour du 25 Rue du Colonel Moll, 107 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°25 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Colonel Moll
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 25 Rue du Colonel Moll complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 25 Rue du Colonel Moll dans son marché local
Prix du 25 Rue du Colonel Moll par rapport à la voie
Sur Rue du Colonel Moll, le prix moyen des appartements s'établit à 10 811 €/m². Avec un prix moyen de 11 964 €/m², le 25 Rue du Colonel Moll se situe 10.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 25 Rue du Colonel Moll par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 25 Rue du Colonel Moll se situe 16.09 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 5.16 % au-dessus de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 25 Rue du Colonel Moll à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 25 Rue du Colonel Moll est de 35.7 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 30.15 € à 41.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
