37 Rue du Docteur Heulin, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 37 Rue du Docteur Heulin, affiche un prix moyen de 9 506 €/m², inférieur de 6.28 % à celui du n°35 et de 1.15 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 27 logements et 21 locaux.
À propos du 37 Rue du Docteur Heulin, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Épinettes 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 27 logements - 21 locaux - 254 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 781 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 311 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1048 mètres
- - Collège privé Saint Michel des Batignolles à 196 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1355 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 196 mètres
- - E.M.PU DAUTANCOURT 16 rue Dautancourt à 148 mètres
- - E.P.PR LE SACRE-COEUR 36 rue Dautancourt à 114 mètres
Ventes au 37 Rue du Docteur Heulin
Les 7 ventes au 37 Rue du Docteur Heulin constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 37 Rue du Docteur Heulin dans son marché local
Prix du 37 Rue du Docteur Heulin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Heulin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 804 €/m². Avec un prix moyen de 9 506 €/m², le 37 Rue du Docteur Heulin se situe 3.04 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 37 Rue du Docteur Heulin par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 37 Rue du Docteur Heulin se situe 7.77 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 16.34 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
