38 Rue du Docteur Heulin, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 38 Rue du Docteur Heulin, affiche un prix moyen de 8 429 €/m², inférieur de 12.82 % à celui du n°41 et de 12.35 % à celui du n°39.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 23 logements et 1 local.
À propos du 38 Rue du Docteur Heulin, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Épinettes 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 23 logements - 1 local - 220 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 799 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 336 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1073 mètres
- - Collège privé Saint Michel des Batignolles à 186 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 186 mètres
- - E.M.PU C. LAGACHE 21 rue du Capitaine Lagache à 148 mètres
- - E.P.PR LE SACRE-COEUR 36 rue Dautancourt à 99 mètres
Ventes au 38 Rue du Docteur Heulin
Les 2 ventes au 38 Rue du Docteur Heulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 38 Rue du Docteur Heulin dans son marché local
Prix du 38 Rue du Docteur Heulin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Heulin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 804 €/m². Avec un prix moyen de 8 429 €/m², le 38 Rue du Docteur Heulin se situe 14.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 38 Rue du Docteur Heulin par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 38 Rue du Docteur Heulin se situe 18.22 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 25.82 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
