45 Rue du Docteur Heulin, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 45 Rue du Docteur Heulin, affiche un prix moyen de 10 008 €/m², supérieur de 0.69 % à celui du n°43 et de 4.61 % à celui du n°40.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 15 logements et 2 locaux.
À propos du 45 Rue du Docteur Heulin, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Épinettes 3 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
7 niveaux - 15 logements - 2 locaux - 122 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000DLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 793 mètres
- - Métro Brochant - ligne 13 à 343 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1081 mètres
- - Collège privé Saint Michel des Batignolles à 202 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 202 mètres
- - E.M.PU C. LAGACHE 21 rue du Capitaine Lagache à 125 mètres
- - E.P.PR LE SACRE-COEUR 36 rue Dautancourt à 112 mètres
Absence de ventes récentes au 45 Rue du Docteur Heulin
Aucune vente n'a été recensée au 45 Rue du Docteur Heulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 45 Rue du Docteur Heulin dans son marché local
Prix du 45 Rue du Docteur Heulin par rapport à la voie
Sur Rue du Docteur Heulin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 804 €/m². Avec un prix moyen de 10 008 €/m², le 45 Rue du Docteur Heulin se situe 2.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 45 Rue du Docteur Heulin par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 307 €/m². Le prix moyen des appartements au 45 Rue du Docteur Heulin se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 11.92 % en dessous de celle de Paris.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.4 % sur 1 an et baissé de 9.25 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
