7 Rue du Docteur Heulin, 75017 Paris

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

10 218 €

de 7 781 € à 10 945 €

Indice de confiance

4 / 5

Le 7 Rue du Docteur Heulin, 75017 Paris 17e Arrondissement, affiche un prix moyen de 10 218 €/m², supérieur de 3.65 % à celui du n°5 et de 7.68 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 19 logements.

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À propos du 7 Rue du Docteur Heulin, 75017 Paris 17e

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Épinettes 3 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 19 logements - 216 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0028 - Feuille 000DL

Localisation et proximité

Monument proche :

- Eglise Saint-Michel dite des Batignolles à 157 mètres

Transport en commun :

- Pont Cardinet à 668 mètres
- Métro Brochant - ligne 13 à 230 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 931 mètres
- Collège privé Saint Michel des Batignolles à 250 mètres
- Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 1199 mètres
- Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 250 mètres
- E.M.PU DAUTANCOURT 16 rue Dautancourt à 126 mètres
- E.P.A.PU LECOMTE 6 rue Lecomte à 170 mètres

Ventes au 7 Rue du Docteur Heulin

Les 3 ventes au 7 Rue du Docteur Heulin donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

24 mai 2023

750 500 €(11 546 €/m²)

Appartement (2 lots)Appart. (2 lots)•3 pièces3 p•65 m²

7 Rue du Docteur Heulin, 75017 Paris 17e

5 octobre 2021

662 900 €(11 427 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•58.01 m²

7 Rue du Docteur Heulin, 75017 Paris 17e

30 juillet 2020

634 500 €(11 809 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.73 m²

7 Rue du Docteur Heulin, 75017 Paris 17e

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

5 Rue du Docteur Heulin(9 858€)

4 Rue du Docteur Heulin(9 489€)

9 Rue du Docteur Heulin(10 309€)

3 Rue du Docteur Heulin(9 286€)

6 Rue du Docteur Heulin(9 647€)

11 Rue du Docteur Heulin(9 633€)

2 Rue du Docteur Heulin(9 463€)

8 Rue du Docteur Heulin(9 970€)

Prix du 7 Rue du Docteur Heulin dans son marché local

Prix du 7 Rue du Docteur Heulin par rapport à la voie

Sur Rue du Docteur Heulin, le prix moyen des appartements s'établit à 9 618 €/m². Avec un prix moyen de 10 218 €/m², le 7 Rue du Docteur Heulin se situe 6.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du Docteur Heulin par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris

À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 208 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du Docteur Heulin se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 0.01 % en dessous de celle de Paris.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement augmenté de 0.43 % sur 1 an et baissé de 10.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de Clichy, 75017 Paris 17e(9,268 €)

Rue Davy, 75017 Paris 17e(9,142 €)

Rue Lacroix, 75017 Paris 17e(9,598 €)

Rue Legendre, 75017 Paris 17e(10,255 €)

Quelques biens en vente à proximité du 7 Rue du Docteur Heulin

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du Docteur Heulin apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.