17 Rue du Mont Dore, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue du Mont Dore, affiche un prix moyen de 9 907 €/m², inférieur de 3.63 % à celui du n°19 et de n°15.Cet immeuble ancien de 1890, à dominante résidentielle, comprend 21 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 17 Rue du Mont Dore, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1890, situé dans le quartier Batignolles 2 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 21 logements - 261 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en zinc et aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0082 - Feuille 000CLLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 764 mètres
- - Métro Rome - ligne 2 à 175 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 1131 mètres
- - Collège privé Saint Michel des Batignolles à 716 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 983 mètres
- - Lycée privé Saint Michel des Batignolles à 716 mètres
- - E.M.PR LES PETITS DRAGONS 29 rue Truffaut à 233 mètres
- - E.P.PU TRUFFAUT 15 rue Truffaut à 148 mètres
Ventes au 17 Rue du Mont Dore
Une vente a été recensée au 17 Rue du Mont Dore. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 17 Rue du Mont Dore
Dans un rayon de 100 mètres autour du 17 Rue du Mont Dore, 152 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°17 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Mont Dore
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 17 Rue du Mont Dore complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue du Mont Dore dans son marché local
Prix du 17 Rue du Mont Dore par rapport à la voie
Sur Rue du Mont Dore, le prix moyen des appartements s'établit à 10 402 €/m². Avec un prix moyen de 9 907 €/m², le 17 Rue du Mont Dore se situe 4.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue du Mont Dore par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 306 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue du Mont Dore se situe 3.87 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 12.92 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 17 Rue du Mont Dore à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 17 Rue du Mont Dore est de 33.77 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 28.06 € à 40.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.67 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.09 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.39 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
