1 Rue du Printemps, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue du Printemps, affiche un prix moyen de 10 435 €/m², supérieur de 1.89 % à celui du n°2 et de n°3.Cet immeuble ancien de 1880, à dominante résidentielle, comprend 9 logements et 3 locaux.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Rue du Printemps, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1880, situé dans le quartier Batignolles 15 à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 9 logements - 3 locaux - 473 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pan de bois sans remplissage tout venant - murs intérieurs en briques et pierre
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000CGLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 410 mètres
- - Métro Wagram - ligne 3 à 450 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 290 mètres
- - ECS Cerene à 206 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 376 mètres
- - Lycée privé Sainte Ursule-Louise de Bettignies à 142 mètres
- - E.M.PU JOUFFROY X 20 rue Jouffroy d'Abbans à 162 mètres
- - E.E.PU JOUFFROY 20 rue Jouffroy d'Abbans à 162 mètres
Ventes au 1 Rue du Printemps
Une vente a été recensée au 1 Rue du Printemps. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue du Printemps
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue du Printemps, 166 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°1 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Printemps
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue du Printemps complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue du Printemps dans son marché local
Prix du 1 Rue du Printemps par rapport à la voie
Sur Rue du Printemps, le prix moyen des appartements s'établit à 10 731 €/m². Avec un prix moyen de 10 435 €/m², le 1 Rue du Printemps se situe 2.76 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue du Printemps par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du Printemps se situe 1.19 % au-dessus de la moyenne de Paris 17e et 8.06 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Rue du Printemps à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 1 Rue du Printemps est de 34.46 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.63 € à 41.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.35 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 3.96 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
