64 Rue Dulong, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 64 Rue Dulong, affiche un prix moyen de 10 152 €/m², inférieur de 1.35 % à celui du n°64 b mais supérieur de 0.14 % à celui du n°62.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 74 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 64 Rue Dulong, 75017 Paris 17e
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Batignolles 11 à dominante résidentielle.
7 niveaux - 74 logements - 606 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en béton et meulière - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Pont Cardinet à 193 mètres
- - Métro Pont Cardinet - ligne 14 à 232 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 544 mètres
- - ECS Cerene à 441 mètres
- - Université Paris-Sorbonne - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 526 mètres
- - Lycée général Carnot à 585 mètres
- - E.M.PU SAUSSURE 48 rue de Saussure à 93 mètres
- - E.E.PU LEGENDRE 49 rue Legendre à 92 mètres
Absence de ventes récentes au 64 Rue Dulong
Aucune vente n'a été recensée au 64 Rue Dulong au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 64 Rue Dulong
Dans un rayon de 100 mètres autour du 64 Rue Dulong, 206 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°64 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 64 Rue Dulong
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 64 Rue Dulong complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 64 Rue Dulong dans son marché local
Prix du 64 Rue Dulong par rapport à la voie
Sur Rue Dulong, le prix moyen des appartements s'établit à 10 453 €/m². Avec un prix moyen de 10 152 €/m², le 64 Rue Dulong se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 64 Rue Dulong par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 64 Rue Dulong se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 10.56 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 64 Rue Dulong à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 64 Rue Dulong est de 34.03 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 27.57 € à 40.84 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.1 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.02 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
