10 Rue Ernest Roche, 75017 Paris
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Ernest Roche, affiche un prix moyen de 8 879 €/m², supérieur de 5.26 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.2 % à celui du n°8.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Rue Ernest Roche, 75017 Paris 17e
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Porte de Clichy à 418 mètres
- - Métro Porte de Clichy - lignes 13 & 14 à 500 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du collège La Rose Blanche à 994 mètres
- - Collège Honoré de Balzac à 319 mètres
- - Lycée technologique Ecole Nationale de Commerce à 204 mètres
- - E.M.PU BESSIERES 90 boulevard Bessières à 137 mètres
- - E.E.A.PU BESSIERES P 92 boulevard Bessières à 136 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Ernest Roche
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Ernest Roche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Ernest Roche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Ernest Roche, 34 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ernest Roche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Ernest Roche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Ernest Roche dans son marché local
Prix du 10 Rue Ernest Roche par rapport à la voie
Sur Rue Ernest Roche, le prix moyen des appartements s'établit à 8 989 €/m². Avec un prix moyen de 8 879 €/m², le 10 Rue Ernest Roche se situe 1.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Ernest Roche par rapport à Paris 17e Arrondissement et à Paris
À Paris 17e Arrondissement, le prix moyen des appartements atteint 10 312 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Ernest Roche se situe 13.9 % en dessous de la moyenne de Paris 17e et 21.77 % en dessous de celle de Paris.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Rue Ernest Roche à Paris 17e Arrondissement
Le loyer moyen estimé au 10 Rue Ernest Roche est de 31.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 25.51 € à 38.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -6.63 % au loyer moyen estimé à Paris 17e Arrondissement, qui est de 34 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.29 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Paris 17e Arrondissement a augmenté de 1.45 % sur 1 an et baissé de 9.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 11 482 €/m² au deuxième semestre 2020 à 10 127 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 10 165 €/m² sur la période récente.
